Производственная деятельность, 3,1 га

Описание Объект №449

г. Тихорецк, Краснодарский край

Продаётся производственная база.
Площадь земельного участка 3.15 Га. Общая площадь строений 3300,5 кв.м. (офис, склады, СТО, производственный корпус и т п)

Категория земель: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: Для производственной базы.
Территория базы находится в зоне П4

Удобные подъездные пути, съезд с федеральной трассы.
Все коммуникации.
Своя подстанция 250 кВт электроэнергии. С возможностью увеличения.
Центральное водоснабжение.
Газ подключен к объекту (газовое отопление офисного здания, столовой и сторожки).

Бетонный забор по всему периметру, видеонаблюдение на объекте, КПП, круглосуточная охрана, пожарная емкость. Потолки высокие метров 8, кран-балка 3,5 тонн.

Здания все очень надежные!

Баз сдана в аренду различным арендаторам.
Общий арендный поток составляет от 600 000 руб., с возможностью увеличения. Есть свободные участки под застройку, а также свободные здания. Вся территория забетонирована. Два заезда на участок с центральной трассы.

До жд-ветки 440 метров (возможно выкупить сельхоз землю до ж\д ветки, есть ж\д тупик у соседней базы (можно договорится по совместному использованию)

Отличное вложение денежных средств, возможна покупка как для арендного бизнеса так и для собственных нужд.

Надёжность. Инвестиции. Интерес.