Торговая площадь, 4500 м², 2/4 эт.

Описание Объект №296

аул Новая Адыгея, Тургеневское шоссе

Сдается общая торговая площадь S=4500 м2, на 2 и 3 этаже 4 этажного Торгового центра Арт Хаус, красивое современное здание.

Рядом располагаются ТЦ Мега, Метро, 5звезд и др.

Торгово-офисный центр ART HOUSE

Общая площадь 4 этажного здания – 12 430 кв.м.

Сдаваемая площадь до 4500 м2

Этажность здания – 4 этажа

Сдаваемая площадь – 2 и/или 3 этаж (2 этаж -2190 м2. 3 этаж 1363 м2 (возможно добавить на 3 этаже хозяйственную площадь 880 м2))

Арендная ставка от 500 рублей/м2 (обсуждается льготный «входной» ступенчатый период (до 2-х лет), арендные каникулы)

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (электроэнергия, газ (в отапливаемый период))

Коммуникации и инфраструктура

Электроснабжение (1600 кВт)

Водоснабжение (канализация)

Вентиляция, кондиционирование, отопление (собственная газовая котельная)

Парковка на 200 а/м

3 лифта (2 пассажирских, 1 грузовой (г/п 3000 кг))

Рекламные места на фасаде, рекламной стеле и флагштоках

Кафетерий на 4 этаже

Высота потолков- 2 этаж 4,1 м до потолка «амстронг», 5,1 м до перекрытия

- 3 этаж 3,3 м до потолка «амстронг», 4,2 м до перекрытия.

Надёжность. Инвестиции. Интерес.